厉害了！

又一国际知名品牌落地徐州！

淮海新城全新商业体

(资料图片仅供参考)

喜悦里正式签约福朋喜来登酒店 ！

项目位置在哪里？

一起来看一下！

一、 利好来袭，喜来登酒店落户泉山淮海新城！

2023年5月20日，徐州华置文旅科技有限公司与万豪国际集团关于“徐州泉山福朋喜来登酒店签约仪式”在徐州万豪酒店隆重举行。

此次签约标志着 徐州乃至淮海经济区首家福朋喜来登酒店将落户泉山 ， 未来打造一个 集星级酒店、高端商业、写字楼、餐饮、休闲、购物 等多功能业态于一体的高端酒店商业综合体。

据悉， 福朋喜来登酒店目前在全球有300多家 ，在国内的 上海、深圳、天津、苏州、南昌 等地都有落地， 多为五星级酒店 。

徐州泉山福朋喜来登酒店坐落于泉山区两条主干道 新淮海西路与311国道交汇处， 是徐州城市的西大门和桥头堡，是 联通苏鲁豫皖的大通道，也是人流、商流、物流的交汇地。 周边大型品质社区众多，汇聚了近30万常住、产业客群，丰盈的客流商机孕育着巨大的投资潜力。

酒店 总建筑面积约1.5万平方米，建设总投资逾2亿元 ， 配备有约175间高档客房 、 大型宴会厅、多功能厅、健身房、全日制餐厅和西餐吧 等完备周全的设施设备。

项目从立项之初即秉持着“高起点、高标准、高要求”的规划设计原则，目前已进入建筑设计深化阶段， 项目计划于2023年底动工建设，2026年底建成。

项目将严格执行国际标准，施行高要求、高起点的建设水准， 未来酒店的高档客房、高端中西餐厅、行政酒廊、健身中心、无边际泳池 等也将为项目商业特色赋能，以高品质的商业界面树立西区高端商业的新形象、新标杆。将“ 人生自在喜悦里 · 西区自此国际范 ”的愿景落地现实。

二、利好不断，板块在售房源充足 ！

随着近几年，淮海新城一批项目交付和3大公园的建成，区域展示面向好，板块在各方面迎来了华丽变身，宜居属性升级。

片区享有 地铁1号线杏山子站和地铁S3号线（规划）火花路站 、 新淮海路、杏山子大道、三环高架、徐萧公路 等交通配套； 荣盛广场商圈、淮海新天地商圈、人民广场商圈和杏山子街坊中心（规划） 环伺。

还有 星光小学（荣盛城分校）、少华街三小、三十一中（荣盛城分校）、泉润公园、卧牛山山体公园，桃花源湿地公园 的加持。

目前，淮海新城板块在售楼盘有 湖城大境、保利云上、融创壹号汇、美的工润云澜天境、龙湖昕晖·天鉅、金为翠微朗庭 等盘，在售价格在1.1-1.9万元/平。

1、保利云上： 项目总占地约3万方，容积率2.4，绿化率达35%，整体规划了2栋6-10F洋房和6栋17-18F高层，共计660户。项目紧邻泉润公园，地铁1号线杏山子站，自带幼儿园等。

项目在售小高层105㎡~108㎡、洋房140-190㎡房源，毛坯1.29万/㎡。

2、湖城大境： 项目建面约13万方，打造15栋18层的纯高层住宅。位于新淮海路、泉润公园东、地铁杏山子站北。

项目目前在售建面约115-142㎡的房源，毛坯1.45万/㎡。

3、金为翠微朗庭： 项目一期是由8栋小高层组成，其中9#为15层小高层，6#为16层小高层，其余六栋楼为18层小高层，小区居住户数仅为556户；面积段从108到142㎡，满足三房到四房的需求。

项目 建筑面积约108-118㎡一梯一户小户型在售中， 毛坯均价1.34万/㎡。

4、龙湖昕晖·天鉅： 项目打造龙湖天字系产品，仅规划打造6栋楼，以11层的洋房和16-17层小高层为主。

项目在售建面约129-143㎡房源，毛坯均价1.37万/㎡。

5、融创壹号汇： 项目由18栋16-18F中高层住宅组成，共规划1108户，打造小高、高层，全精装产品。

项目前期房源在售中，建面约120-142㎡，毛坯均价约17960元/㎡，装修包约2600元/㎡。

6、美的工润云澜天境： 项目总占地约13万㎡，总建面约30万㎡，分A/B/C三个地块，涵盖住宅、幼儿园、商业，共计37栋住宅，主打洋房以及小高层产品。

项目前期剩余房源在售中，建面约107-143㎡，均价约1.55万元/㎡。